Aperçu
Description
Ancienne gare de Hamois – bâtiment commercial avec salle de
À Hamois, en province de Namur, découvrez cette ancienne gare entièrement réhabilitée, idéalement située le long du RAVeL et anciennement exploitée comme restaurant.
Ce bâtiment commercial atypique séduit immédiatement par son caractère architectural et son cachet exceptionnel. Il offre de beaux volumes, des murs en briques apparentes, une charpente métallique, une belle hauteur sous plafond ainsi que de grandes ouvertures apportant une agréable luminosité naturelle.
Le rez-de-chaussée accueille une vaste salle de réception d’environ 115 m², un espace bar ainsi qu’une cuisine professionnelle entièrement équipée. Une chambre froide et une cave complètent les installations.
Grâce à sa configuration et à ses équipements existants, le bâtiment se prête particulièrement bien à l’installation d’une activité horeca, d’un restaurant, d’un espace événementiel, d’une salle de réception ou à tout autre projet professionnel compatible avec les lieux.
À l’étage, deux espaces supplémentaires ainsi que des sanitaires permettent d’envisager notamment l’aménagement de bureaux, de locaux administratifs ou d'espaces complémentaires à l’activité.
À l’extérieur, une cour offre la possibilité d’aménager une agréable terrasse. Le stationnement est par ailleurs facilité par la présence de parkings publics à proximité immédiate.
Véritable particularité de cette ancienne gare d’Hamois : un ancien wagon fait également partie de l’ensemble. Son extérieur est déjà aménagé tandis que son intérieur reste à exploiter selon le projet : espace privatif, salle supplémentaire, concept horeca original, espace événementiel ou autre aménagement atypique.
Situé le long du RAVeL à Hamois, ce bien immobilier professionnel bénéficie d’un environnement original et d’une situation facilement accessible.
Une ancienne gare pleine de caractère, offrant de multiples possibilités d’exploitation et un cadre particulièrement atypique pour développer une activité professionnelle, horeca ou événementielle au cœur de la commune d’Hamois.
Dossier complet et documents téléchargeables disponibles sur notre site www.lesviviers.be
| État du bâtiment | Excellent état |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 180 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Toilettes | 3 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 756 mètres carrés |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 575000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1784 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Les Viviers Properties (IPI 503706)
| Adresse |
Chaussée de Marche 398
5100 - Namur |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 21792 - 356224 |
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