Aperçu
Description
Commerce
REZ-DE-CHAUSSEE COMMERCIAL ET APPARTEMENT composé d'une surface commerciale de +/- 100 m² avec ses deux vitrines, son entrée indépendante, sa cabine d'essayage et sa réserve. Derrière ce commerce se trouve un appartement 1 chambre avec 1 living, 1 cuisine, 1 salle-de-bains. Le commerce est en très bon état et l'appartement mérite une restauration. Equipés de chauffage central commun au mazout, châssis alu simple vitrage avec volets, ...En sous-sol : 2 caves et 2 emplacements de parkings privatifs.
Cette surface peut être réaménagée en deux appartements (deux compteurs électriques, deux décompteurs d'eau).
SUPERBE SITUATION PROCHE DU CENTRE, VASTE PARKING A PROXIMITE, AVIS AUX INVESTISSEURS.
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| Nombre d'étages | 5 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 170 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Surface de la cuisine | 14 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Réception | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Terrain à front de rue | Non |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251008014214 |
| Emission CO₂ | 90 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 22700 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Oui |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 170 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 230000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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|
|
Houpresse & Collard (IPI 501153)
| Adresse |
Rue De Landen 35
4280 - Hannut |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Christel FERON |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 19 51 21 89 |
| Référence externe | 861 |