Aperçu
Description
Commerce ou bureau offrant une excellente visibilité
Lumineux rez-de-chaussée commercial d’environ 100 m², idéalement situé à Haren, en Région bruxelloise, bénéficiant d’un emplacement stratégique et d’une excellente visibilité.
Le bien se trouve dans un environnement dynamique, à proximité immédiate de nombreux commerces et services, et bénéficie d’un accès aisé vers l’OTAN, l’aéroport de Bruxelles, le Ring et les principaux axes routiers. Les transports en commun ainsi que plusieurs établissements scolaires se trouvent également à proximité.
L’espace se compose d’une grande surface ouverte et modulable, pouvant être aménagée en espace commercial, espace de travail ou bureaux selon les besoins de l’occupant. Il dispose également d’un WC avec lavabo ainsi que d’une agréable terrasse à l’avant, offrant un espace supplémentaire et une belle visibilité depuis la chaussée. Il y a également une cave privative.
Idéal comme cabinet de pratique/ rez-de-chaussée commercial /bureaux/ profession libérale ou Horeca.
Une belle opportunité pour toute personne à la recherche d’un espace professionnel lumineux, polyvalent et facilement accessible, dans une zone commerciale animée.
Photos retouchées à l’aide de l’IA, à titre illustratif et non contractuel, afin de présenter l’espace sans les aménagements Horeca existants.
VISITES ET CONTACT DIM'IMMO - Tel : 0470/915140
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 2018 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non |
| Nombre de façades | 2 |
| Fonds de commerce inclus | Non |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 100 mètres carrés |
|---|---|
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Non |
| Surface de l'espace professionnel | 20 mètres carrés |
| Espace professionnel | Oui |
| Réception | Non |
| Surface de la cave | 10 mètres carrés |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 6204 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 10 mètres carrés |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Oui |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 295000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1989 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Dim'Immo (IPI 515256)
| Adresse |
Witherenstraat 47
1800 - Vilvoorde |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Dimitri Vanderputten |
| [email protected] | |
| Téléphone |
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