Aperçu
Description
Immeuble commercial polyvalent avec habitation luxueuse
Locaux commerciaux bien situés avec un grand parking et une luxueuse maison attenante.
La propriété de +/- 30 ares est actuellement partiellement utilisée comme magasin avec une habitation spacieuse et un grand jardin à l'arrière.
En raison de la disposition et des différentes surfaces, de multiples utilisations sont possibles. L'ensemble peut être parfaitement aménagé en espace de bureaux ou 2 magasins, show-room, cabinet pluridisciplinaire, etc.
Accessible par l'arrière ou par l'un des magasins, la partie habitation est spacieuse et moderne et dégage une ambiance de loft. Elle dispose de 5 chambres et d'un studio indépendant. La propriété bénéficie d'une grande luminosité et d'une vue apaisante et magnifique sur le jardin avec beaucoup de verdure, un bassin d'ornement et une piscine. De quoi se ressourcer sans se déplacer !
Surfaces:
espace commercial/bureau partie 1 et partie 2 : +/- 300m².
espace commercial/bureau partie 3 : +/- 385 m²
Partie résidentielle : +/- 335 m²
Stockage / archives : +/- 158 m²
Parking très spacieux pour 20 véhicules
Ne manquez pas cette opportunité et réservez votre visite à [email protected] ou au 078 48 47 00
| Année de construction | 1997 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 20 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 1400 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 4 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 3000 mètres carrés |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | vrijstelling |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 385 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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B |
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G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1450000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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A Property - Pelsmaekers (IPI 505941)
| Adresse |
Leuvensesteenweg 417
3070 - Kortenberg |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7635 - VK 784 PL |
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