Commerce à vendre

Bureaux

Idéalement situé au 11 Steenweg à Herk-de-Stad, ce local commercial aux finitions modernes offre une superficie totale de 303 m², cave comprise

Le rez-de-chaussée se compose d’un vaste espace commercial ouvert, doté d’une cuisine séparée. La large vitrine, avec ses hautes baies vitrées, offre un excellent apport de lumière naturelle et une visibilité exceptionnelle depuis la Steenweg.

Grâce à ses finitions modernes et soignées, cet espace se prête à diverses utilisations professionnelles, telles que des bureaux ou un cabinet. De plus, le bien dispose d’un sous-sol aménagé offrant des possibilités de stockage supplémentaires.
Avec un rendement net attractif de 4,54 %, cet espace commercial constitue une opportunité intéressante pour les investisseurs à la recherche d’un placement immobilier rentable.

Des places de stationnement pour environ 3 à 5 voitures sont prévues à l'avant du bâtiment.


Grâce à son emplacement le long d'une artère importante, le bien est très facilement accessible. La bonne classe énergétique (label EPC B) constitue également un atout supplémentaire.

La combinaison d’une excellente visibilité, d’une accessibilité aisée et de finitions modernes fait de ce bien un emplacement attrayant pour diverses activités professionnelles.

N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite.