Handelszaak te koop

Commerciële ruimte op gunstige locatie

Op een ideale locatie aan de Steenweg 11 in Herk-de-Stad bevindt zich deze modern afgewerkte commerciële ruimte met een totale oppervlakte van 303 m², inclusief kelder

Het gelijkvloers bestaat uit een ruime, open commerciële ruimte met een aparte keuken. De brede etalage met hoge raampartijen zorgt voor veel natuurlijke lichtinval en een uitstekende zichtbaarheid vanaf de Steenweg.

De moderne en verzorgde afwerking maakt de ruimte geschikt voor verschillende professionele invullingen, zoals kantoor- of praktijkruimte. Daarnaast beschikt het pand over een afgewerkte kelder die bijkomende opslagmogelijkheden biedt.
Met een aantrekkelijk nettorendement van 4,54% vormt deze commerciële ruimte een interessante opportuniteit voor investeerders die op zoek zijn naar een rendabele vastgoedinvestering.

Aan de voorzijde van het gebouw is parkeergelegenheid voorzien voor circa 3 tot 5 wagens.
Commerciële ruimte op gunstige locatie

Dankzij de ligging langs een belangrijke verbindingsweg is het pand zeer vlot bereikbaar. Ook het gunstige EPC-label B vormt een bijkomende troef.

De combinatie van een uitstekende zichtbaarheid, vlotte bereikbaarheid en moderne afwerking maakt dit pand tot een aantrekkelijke locatie voor uiteenlopende professionele activiteiten.

Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Voor meer informatie, kijk snel op www.heylenvastgoed.be. Interesse in een GRATIS SCHATTING van uw eigendom? Bel 0800/29.223