Commerce à vendre

Local commercial à vendre à Herstal

!!! OPPORTUNITE A NE PAS MANQUER !!!

REZ Commercial qualitatif, polyvalent, avec Espace d’Accueil et Atelier !
> Possibilité d’aménagement en Appartement.

ALOHA IMMOBILIERE vous propose un très beau REZ COMMERCIAL, situé le long d’un AXE de CIRCULATION à GRAND PASSAGE.
> EMPLACEMENTS de STATIONNEMENT DISPONIBLES !

Vous apprécierez notamment sa large Vitrine d’Exposition, la Configuration et la Polyvalence de ses Espaces, la Qualité de ses Matériaux et sa Luminosité Générale.
IDEAL pour nombreuses activités !
ex : MAGASIN de DETAIL, TITRES SERVICES, RETAIL, BOULANGERIE, GLACIER, PHARMACIE, FLEURISTE, CAVISTE, CENTRE de SOINS et d’ESTHETIQUE, SALON de COIFFURE, ATELIER d’IMPRESSIONS, etc …

Le bien dispose également d’une kitchenette et d’un bureau.
Potentialité d’aménagement en LOGEMENT de PLEIN PIED, idéal pour PERSONNE à MOBILITE REDUITE (sous réserve de l’obtention des autorisations requises).

SUPERFICIE « INTERIEUR MURS » : +/- 135 M²
_ ACCUEIL : +/- 39 M²
_ ATELIER / STOCKAGE : +/- 51 M²
_ BUREAU, CUISINE, WC, Autres : +/- 45 M²

Les « + » :
_ STATIONNEMENTS CLIENTELE
_ STATIONNEMENTS PRIVATIFS dans cour intérieure
_ Belle VISIBILITE, situation le long d’un AXE STRUCTURANT à Grand Passage.
_ Implantation dans une zone MIXTE : UNITES RESIDENTIELLES et ACTIVITES COMMERCIALES
_ ACCESSIBILITE et Proximité de TRANSPORTS en COMMUN et SERVICES.

INFORMATIONS ENERGETIQUES :
PEB en cours

PRIX SOUHAITE : 230.000 €uros
Actuellement LIBRE.
Disponible à l’ACTE
A découvrir sans plus tarder !

Adresse :
Boulevard Zenobe GRAMME, 150
4040 HERSTAL

ALOHA IMMOBILIERE srl
« Bienvenue chez Vous ! »
T : 04.277.19.39 / 0477.43.57.22
@ : [email protected]