Commerce à vendre

EXCLUSIVITÉ : FONDS DE COMMERCE SALLE DE SPORT & BIEN-ÊTRE

🏋️‍♂️EXCLUSIVITÉ : FONDS DE COMMERCE SALLE DE SPORT & BIEN-ÊTRE À VENDRE (HERVE) 🧘‍♀️

Saisissez l'opportunité de reprendre une salle de sport et de cours collectifs à taille humaine, idéalement située au 92 Rue de Maestricht à Herve, un axe stratégique à fort passage bénéficiant d'un grand parking privé et d'un accès ultra-facile.

Loin des grandes chaînes impersonnelles, ce club a bâti sa réputation sur la convivialité, la prise en charge personnalisée et un coaching de qualité.

🎯 Les chiffres clés & Atouts majeurs :

• Clientèle fidèle : Plus de 150 membres actifs (abonnement moyen de 40 €/mois).

• Loyer net optimisé : Le loyer global est de 2 300 €/mois, mais le bâtiment dispose à l'étage et en annexe de 2 pièces de soins (manucure/esthétique) et d’une salle de pole dance. Ces espaces sont sous-loués et génèrent 1 250 €/mois de revenus garantis. Votre coût de loyer réel est donc de seulement 1 050 €/mois !

• Rentabilité immédiate : Le chiffre d'affaires actuel et les sous-locations couvrent largement le loyer et l'investissement de rachat.

• Accompagnement assuré : Le gérant actuel s’engage à accompagner le repreneur pour assurer une transition fluide, dynamiser l'activité et offrir le coaching nécessaire aux adhérents.

• Énorme potentiel de développement : Idéal pour un repreneur motivé souhaitant lancer de nouvelles offres, le gérant actuel n’ayant pas exploité tout le potentiel de croissance.
Que vous soyez coach indépendant, investisseur ou passionné de fitness, cette affaire saine et prête à l'emploi n'attend que votre énergie pour passer au niveau supérieur.

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