Commerce à vendre

Bâtiment industriel avec double réserve

À la recherche d'un immeuble d'entreprise où votre bureau peut évoluer avec vous ? Cet immeuble à Hooglede/Gits combine un espace de bureau spacieux avec une partie habitation distincte qui se prête parfaitement à une transformation en espace de bureau supplémentaire. Idéal pour une équipe en croissance ou une entreprise qui souhaite regrouper bureau et accueil sous un même toit.

Les espaces de bureau et de travail existants conviennent déjà à une équipe d'environ 20 personnes, aménageables de manière flexible en bureau ouvert, cabinet, salle de réunion ou centre administratif. Ce qui distingue vraiment cet immeuble, c'est la réserve : la partie habitation attenante peut éventuellement être transformée en aile de bureau supplémentaire, espace de direction séparé ou espace de réception pour les clients, sans devoir déménager. En d'autres termes, vous achetez d'emblée la marge de croissance nécessaire.

Besoin de stockage à côté de vos bureaux ? Le garage de 46m² et deux espaces supplémentaires totalisant 74m² offrent de la place pour les archives, le matériel ou le stock, séparément de vos espaces de travail.

Et si vous souhaitez encore grandir à terme au-delà de ce qui est possible aujourd'hui ? Sur la parcelle elle-même, il reste également de la place pour construire, de sorte qu'une aile de bureau supplémentaire, un hangar ou un cabinet puisse être ajouté physiquement plus tard. Un atout supplémentaire qui rend cet immeuble encore plus pérenne qu'un immeuble sans volume de construction restant. À l'extérieur, on compte 12 emplacements de parking, confortables tant pour le personnel que pour la clientèle en visite, ce qui signifie : pas de recherche de parking lors d'un rendez-vous client.

En résumé : un immeuble de bureaux avec une double réserve, la partie habitation qui peut être transformée et la parcelle qui offre encore des possibilités de construction, ce qui fait qu'il convient non seulement aujourd'hui, mais offre également suffisamment d'espace dans quelques années.
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