Aperçu
Description
Rez Commercial Haut de gamme
Ixelles, à l’angle de deux rues calmes, au pied de l’avenue Louise et à quelques minutes des Jardins du Roi et du Bois de la Cambre, découvrez un lieu véritablement unique à Bruxelles.
Réparti sur deux niveaux, cet espace a été entièrement aménagé par un architecte d’intérieur de renommée internationale. Marbre, éclairage architectural modulable et mobilier sur mesure lui confèrent une identité particulièrement élégante. Actuellement utilisé pour des événements privés et professionnels haut de gamme, il peut accueillir différents projets : galerie d’art, showroom premium, clinique esthétique, espace de bien-être, club privé ou concept événementiel. La partie avant bénéficie d’une affectation HORECA acquise.
Le bien dispose également d’un accès à plusieurs emplacements de parking en sous-sol, à un jardin. Dossier complet et visites uniquement sur rendez-vous.
Informations : 0489 311 000.
| Disponible le | 30 juin 2026 |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Bruxelles Sud Residentiel |
| Année de construction | 2020 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 20 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Largeur de la vitrine | 7 m |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 300 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 20 mètres carrés |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Oui |
| Surface du showroom | 300 mètres carrés |
| Cave | Oui |
| Surface du terrain | 300 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 300 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1300000 € |
|---|---|
| Prix au m² | 4333 m² |
| Immeuble de rapport | Non |
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SWITCH IMMO (IPI 506029)
| Adresse |
Avenue Louise 231
1050 - Bruxelles-Quartier Louise |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7731009 |