Aperçu
Description
commerciale brute 90 m²+ cave de stockage de 36 m²
Immeuble commercial stratégique avec cave
Ce projet offre l'équilibre parfait entre visibilité commerciale et sérénité résidentielle. Derrière l'élégante façade se cachent des intérieurs lumineux et spacieux, où les détails d'origine ont été soigneusement préservés. Le charme d'autrefois, réinterprété avec l'élégance d'aujourd'hui.
L'espace commercial (Casco) :
La surface commerciale brute dépasse les 90 m², complétée par une cave de stockage de 36 m² (idéale pour archives).
- Vitrine de prestige : Fenêtres majestueuses de 2m40 de haut (7 sections de 1m de large).
- Accessibilité : Le plan incliné menant à la porte d'entrée intégrée garantit un accès parfait aux personnes à mobilité réduite.
Que vous rêviez d'une boutique, d'un concept store ou d'un bureau, cet espace offre la base idéale pour réaliser vos ambitions entrepreneuriales. Grâce à son architecture moderne, son emplacement privilégié et la flexibilité de la finition casco, vous pourrez aménager votre entreprise entièrement selon vos goûts et votre style.
| Prix du bâtiment hors TVA | 199 000 € |
|---|---|
| Prix du sol hors taxes | Non communiqué |
| TVA sur le bâtiment | Non communiqué |
| Taxes relatifs au sol | Non communiqué |
| Prix total taxes inclues* | Non communiqué |
| Année de construction | 2025 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 106 mètres carrés |
|---|---|
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 36 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 106 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 199000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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Becue home (IPI 507307)
| Adresse |
Overleiestraat 79
8500 - Kortrijk |
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