Aperçu
Description
Propriété commerciale avec maison à vendre à Izegem
Propriété commerciale polyvalente avec maison à vendre à Izegem, située dans l'Ommegangstraat. Cette propriété est idéale pour ceux qui souhaitent combiner vie et travail ou qui recherchent un investissement intéressant. La propriété comprend un espace commercial d'une surface habitable d'environ 228 m² de surface habitable derrière lui, un appartement en duplex loué et un garage spacieux. Ce type de propriété commerciale offre d'excellentes options au cœur d'Izegem.
Idéalement situé dans le centre d'Izegem. Les commerces, les transports en commun, l'église du Sacré-Cœur et la clinique Saint-Joseph sont accessibles à pied. Le garage est facilement accessible à l'arrière par la Onze-Lieve-Vrouwestraat.
Disposition de la propriété :
Local commercial avec surface habitable : espace commercial avec placards ouverts, vestiaire avec rangement, salon lumineux avec cuisine ouverte, salle de bain avec douche et baignoire, buanderie et salle polyvalente. À l'étage, vous trouverez 1 ou 2 chambres.
Appartement en duplex (loué) : entrée, toilettes, cuisine, rangement, salon, chambre spacieuse et salle de bain.
Les avantages de cette propriété :
- Combinaison idéale de revenus de subsistance, de travail et de location
- Spacieuse cour de ville fermée en tant qu'espace extérieur
- Grand garage pour environ 3 voitures avec portail automatique (en option)
Cette propriété commerciale à vendre à Izegem est une propriété complète et polyvalente.
Vous recherchez un bien immobilier commercial composé de locaux commerciaux à vendre à Izegem ? N'hésitez pas à nous contacter au 051 21 22 23.
Registre des mesures: non
Les images générées par l’IA sont fournies en guise d'inspiration. Elles ne tiennent pas compte des spécifications techniques, ni des renseignements urbanistiques, ni des possibilités concrètes de réalisation.
| Année de construction | 1930 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 228 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Salles de bains | 2 |
| Bureau | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 382 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Ouest |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 761 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251114-0003733645-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Oui |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 199000 € |
|---|---|
| Prix au m² | 521 m² |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Dewaele-bedrijfsvastgoed Roeselare (IPI 502876)
| Adresse |
Grote Markt 13
8800 - Roeselare |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | T8800-26110 |
Contacter