Local commercial à un emplacement de choix au centre d'Izege
Vous êtes à la recherche d’un local commercial idéalement situé avec une visibilité maximale ? Ce bien polyvalent mérite absolument votre visite.
Situé à un emplacement stratégique entre la Grand-Place et la gare d’Izegem, ce local bénéficie d’un excellent accès, d’un passage fréquent et de nombreuses possibilités de stationnement à proximité immédiate.
L’espace commercial convient à diverses activités, telles que boutique, bureau, cabinet ou services. Grâce aux grandes vitrines à l’avant et sur le côté, le local offre une visibilité exceptionnelle et une agréable luminosité naturelle, mettant ainsi votre activité en valeur de manière optimale.
Le bien comprend également des toilettes, une kitchenette pratique et un espace de rangement fonctionnel, garantissant toutes les commodités de base pour une exploitation confortable et efficace.
* Emplacement privilégié entre la Grand-Place et la gare
* Nombreuses places de stationnement aux alentours
* Adapté pour commerce, bureau, cabinet ou professions libérales
* Grandes vitrines à l’avant et sur le côté pour une visibilité maximale
* Abondante luminosité naturelle
* Équipé de toilettes, espaces de rangement et kitchenette
Une opportunité idéale pour entrepreneurs, investisseurs ou professions libérales recherchant un local commercial central et facilement accessible à Izegem.
| Année de construction | 1986 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20240123-0003118224-KNR-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Électrique |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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B |
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G-score
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B |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 169000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 922 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Vijfwegenstraat 68
8800 - Roeselare |
|---|---|
| Référence externe | 26-10-15-TK-LW-K1061 |
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