Commerce à vendre

Surface commerciale avec potentiel de développement

L’agence immobilière Stag a le plaisir de vous présenter cette surface commerciale idéalement située à Jambes, offrant de nombreuses possibilités d’exploitation et de valorisation. Anciennement occupé par un magasin de chaussures, ce bien développe une superficie utile d’environ 104 m² et bénéficie d’une façade d’environ 4 mètres. Il conviendra parfaitement à différentes activités commerciales. Un potentiel immobilier particulièrement intéressant : outre son affectation commerciale, le bien offre également la possibilité d’envisager un projet de démolition et de reconstruction, notamment en vue de la réalisation d’un petit immeuble de rapport, sous réserve des prescriptions urbanistiques et des autorisations requises. Implanté sur une parcelle cadastrée de 5 ares 37 centiares, d’une profondeur d’environ 83 mètres, ce bien constitue une opportunité rare dans le secteur, tant pour un commerçant souhaitant développer son activité que pour un investisseur à la recherche d’un projet immobilier à valoriser. Revenu cadastral : 741 €. Faire offre à partir de 225.000 €, sous réserve de l’acceptation du propriétaire. Un bien aux multiples perspectives, à découvrir sans tarder !