Aperçu
Description
Zeer ruime woning aan de Becker-Remyplein!
Vous êtes à la recherche d'une maison familiale spacieuse dans un emplacement de choix, ou vous rêvez de combiner vie et travail ? Réservez vite votre visite !
Cette maison commerciale de caractère, située sur la place de Becker-Remyplein, offre un mélange unique d'espace, d'emplacement et de potentiel. Avec quatre étages complets et un agréable jardin de ville, vous disposez de tous les atouts pour réaliser ici votre maison et/ou votre lieu de travail idéal.
Le rez-de-chaussée comprend actuellement un espace commercial avec un coin salon, un bar, une cuisine et des toilettes, donnant sur le jardin. Cet espace se prête parfaitement à un réaménagement en espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, mais convient également à la restauration ou à une profession libérale, indépendante,...
Au premier étage, on trouve deux toilettes, une douche et deux pièces polyvalentes pouvant être transformées en chambres ou en bureaux. Le deuxième étage offre une chambre spacieuse, une cuisine, une salle de bains et une autre pièce supplémentaire. Au troisième étage, vous trouverez deux autres chambres de taille normale. En outre, la propriété dispose d'une cave spacieuse et carrelée.
En outre, le fonds de commerce de l'entreprise de restauration actuelle peut être repris en même temps que la propriété, ce qui offre une opportunité intéressante pour ceux qui veulent commencer immédiatement.
Vous êtes à la recherche d'une maison spacieuse à Louvain ou d'une propriété offrant de multiples possibilités d'aménagement ? Contactez-nous au 016 15 31 15 ou à l'adresse [email protected]
| Année de construction | 1948 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 5 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 259 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 4 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 182 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Surface de la terrasse | 64 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-est |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260505-0003860636-KNR-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 660000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1343 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
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Immo Liv'it (IPI 205921)
| Adresse |
Mechelsesteenweg 382
3020 - Herent |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 2000033 - 3415 |