Commerce à vendre

Espace commercial multifonctionnel avec garage

Cet espace commercial polyvalent est idéalement situé sur la Wilselsesteenweg à Kessel-Lo. L’immeuble se trouve dans un quartier animé à forte densité de population, avec de nombreux appartements, assurant un flux constant de clients potentiels et une excellente visibilité.

Grâce à un arrêt de bus à proximité, ce bien profite d’une grande visibilité et d’un passage quotidien régulier.

Disposition :

Rez-de-chaussée : (± 33 m²)
L’espace commercial dispose d’une large vitrine, offrant une visibilité optimale et une belle luminosité. Ce local est parfaitement adapté à diverses activités commerciales.

Sous-sol : (± 35 m²)
La réserve se situe un niveau en dessous et est accessible par le côté du bâtiment. Cet espace pratique peut servir de stockage et comprend une kitchenette, une salle de douche, ainsi qu’un WC séparé. (Actuellement aménagé en studio mais non agréé en tant que tel).

Stationnement :
Des places de parking publiques sont disponibles devant le bâtiment pour les clients ou visiteurs. À l’arrière, une cave garage privée ajoute un atout supplémentaire.

Adapté à :
Ce lieu est idéal pour les indépendants, professionnels libéraux ou commerçants à la recherche d’un bien stratégiquement situé avec d’excellentes prestations.

Pour plus d’informations ou une visite, veuillez contacter l’agent immobilier à l’adresse [email protected].