Commerce à vendre

Local commercial loué à un emplacement privilégié à Oostduin

Immeuble de placement prêt à l'emploi doté d'une forte visibilité

Le bâtiment commercial a été construit en 2008 et possède un label EPC favorable C, qui témoigne d'une construction contemporaine et économe en énergie. Grâce au locataire déjà présent, vous bénéficiez, en tant qu'investisseur, d'un investissement sans soucis avec un rendement stable et éprouvé dans l'une des communes côtières les plus prisées.

Aménagement et espaces pratiques : (190 m²)
Le bâtiment est aménagé de manière fonctionnelle et convient parfaitement aux activités commerciales :
Espace commercial lumineux : équipé d'une grande vitrine laissant entrer beaucoup de lumière naturelle.
Sous-sol et rangement : Sous-sol spacieux et rangement supplémentaire pour une organisation et un rangement pratiques.
Equipements : Coin cuisine confortable et fonctionnel et toilettes séparées pour le personnel ou les clients.
Espace extérieur : Une agréable terrasse à l'arrière de la propriété.

Les principaux avantages d'investissement :
Revenus directs : la propriété a déjà été louée, ce qui génère des revenus locatifs immédiats dès l'achat.

Un investissement sûr et rentable dans l'immobilier côtier stratégique.

Emplacement commercial de premier ordre : Situé le long de la route principale très fréquentée (Leopold II-laan) dans la ville animée d'Oostduinkerke.

Construit en 2008 et EPC C : bâtiment moderne avec une bonne performance énergétique.

Vous recherchez un investissement immobilier intelligent avec un flux