Aperçu
Description
Maison de commerce spacieuse avec parking devant la porte. E
La combinaison parfaite entre vie et travail dans un emplacement de choix en plein centre de Kortessem.
Ce bâtiment respire l'histoire et possède de nombreux éléments authentiques. Bel escalier en bois.
Idéal comme bâtiment commercial au rez-de-chaussée (actuellement une pharmacie) et comme maison spacieuse au-dessus. Parfait pour les professions libérales (cabinet médical, cabinet d'avocats, cabinet d'architecture, boutique,...) ou pour ceux qui souhaitent démarrer une activité commerciale à domicile.
Malgré son emplacement central, vous disposez d'un vaste jardin verdoyant. Une oasis de paix derrière votre bureau ou votre domicile !
Un garage couvert et un espace de rangement supplémentaire.
Emplacement idéal avec une accessibilité parfaite :
Le bâtiment est situé en plein centre de Kortessem, juste sur la route principale. Cela garantit un haut niveau de visibilité pour votre activité de trading. Cela offre également une excellente connectivité via l'axe Genk-Hasselt-Tongres. Vous pouvez rejoindre ces villes en un clin d'œil, ce qui est idéal à la fois pour les clients et pour les trajets domicile-travail.
Ce bâtiment a besoin d'une rénovation, ce qui vous offre la possibilité de meubler entièrement la maison et l'entreprise selon vos goûts et vos besoins, ainsi que d'intégrer des techniques modernes tout en préservant l'âme historique du bâtiment. Un investissement durable !
N'attendez plus et découvrez les possibilités illimitées de cette propriété unique ! Contactez-nous pour une visite et réalisez votre rêve d'entrepreneur !
Registre des mesures: non
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Année de construction | 1967 |
| Étage | 4 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non |
| Largeur de la façade à rue | 12 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 5 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 399 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 947 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Terrasse | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 339 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260721-0003899756-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Oui |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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A |
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G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 695000 € |
|---|---|
| Prix au m² | 734 m² |
| Revenu cadastral | 1957 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Dewaele Hasselt
| Adresse |
96 Thonissenlaan
3500 - Hasselt |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | T3500-26079-K |
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