Aperçu
Description
ESPACE COMMERCIAL AU REZ-DE-CHAUSSÉE AVEC POTENTIEL
Au rez-de-chaussée de la Résidence Espérance se trouve cet espace commercial polyvalent d'environ 125,50 m², idéal pour diverses activités commerciales, de bureau ou de services. Grâce à son emplacement central et à sa visibilité exceptionnelle, ce local constitue une base attrayante pour les entrepreneurs à la recherche d’un endroit de qualité et tourné vers l’avenir.
L’espace est livré en état brut, vous offrant une liberté totale pour aménager et décorer selon votre propre concept, vos besoins et votre identité visuelle. De plus, le bâtiment dispose d’une kitchenette privative et de toilettes séparées, assurant un confort optimal au quotidien.
Lors du développement, une attention particulière a été portée au confort, à la durabilité et à l’efficacité énergétique. Le bâtiment est équipé de technologies modernes, telles qu’une pompe à chaleur et un chauffage par le sol, garantissant un climat intérieur agréable et un fonctionnement économe en énergie.
Le bien est vendu sous le régime TVA.
Pour plus d’informations sur les possibilités qu’offre ce espace, n’hésitez pas à nous contacter pour un échange sans engagement.
| Prix du bâtiment hors TVA | 244 725 € |
|---|---|
| Prix du sol hors taxes | Non communiqué |
| TVA sur le bâtiment | Non communiqué |
| Taxes relatifs au sol | Non communiqué |
| Prix total taxes inclues* | Non communiqué |
| Année de construction | 2026 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 126 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Surface de la cuisine | 9 mètres carrés |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 171 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 244725 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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YVIMAT (IPI 501873)
| Adresse |
37 Avelgemstraat
8550 - Zwevegem |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | Project043-Handelspand |