Overzicht
Omschrijving
GELIJKVLOERSE HANDELSRUIMTE MET POTENTIEEL
Op het gelijkvloers van Residentie Espérance bevindt zich deze veelzijdige handelsruimte van ca. 125,50 m², geschikt voor uiteenlopende handels-, kantoor- en dienstverlenende activiteiten. Dankzij de centrale ligging en de uitstekende zichtbaarheid vormt deze ruimte een aantrekkelijke uitvalsbasis voor ondernemers die op zoek zijn naar een kwalitatieve en toekomstgerichte vestigingsplaats.
De ruimte wordt casco opgeleverd, waardoor u volledige vrijheid geniet om de inrichting en afwerking af te stemmen op uw eigen concept, noden en huisstijl. Bovendien beschikt het pand over een privatieve kitchenette en een apart toilet, wat bijdraagt aan het dagelijks gebruikscomfort.
Bij de ontwikkeling werd bijzondere aandacht besteed aan comfort, duurzaamheid en energie-efficiëntie. Zo wordt het pand uitgerust met moderne technieken, waaronder een warmtepomp en vloerverwarming, die zorgen voor een aangenaam binnenklimaat en een energiezuinige werking.
Het handelspand wordt verkocht onder het btw-stelsel.
Wenst u meer informatie over de mogelijkheden van deze ruimte? Neem gerust contact met ons op voor een vrijblijvend gesprek.
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 244.725 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belastingen | Niet gespecificeerd |
| BTW op het gebouw | Niet gespecificeerd |
| Grondgerelateerde belastingen | Niet gespecificeerd |
| Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
| Bouwjaar | 2026 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 126 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 9 vierkante meters |
| WC | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 171 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 244725 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
YVIMAT (IPI 501873)
| Adres |
37 Avelgemstraat
8550 - Zwevegem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Project043-Handelspand |