Commerce à vendre
Faire offre à partir de 150000€
100 mètres carrés
Aperçu
Description
Rez-de-chaussée commerciaux de 95m2
Je vous présente ce rez-de-chaussée commercial de 95 m², actuellement non loué, aménagé comme un appartement mais disposant d’une affectation urbanistique commerciale.
Une régularisation urbanistique est à prévoir (coût estimé : 5.000 €).
Composé de 2 bureaux à l'arrière ( 2 chambres )
Situé à proximité immédiate de la rue commerçante de La Hulpe
Quartier très vivant, avec excellent passage
Faire offre à partir de 150.000 € pour chacun des REZ
(sous réserve d'acceptation par le propriétaire)
Plus d’infos ou une visite ?
📱 : +32492/83.46.13
[email protected]
| Disponible le | 17 février 2026 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Largeur de la vitrine | 4 m |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 100 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Surface de la cuisine | 8 mètres carrés |
| Salles de douche | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Oui |
| Surface du showroom | 190 mètres carrés |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Parlophone | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 317 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20210402002507 |
| Emission CO₂ | 58 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 34 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 150000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Serenimmo (IPI 518438)
| Adresse |
69 Rue de la Roche Fatale
1200 - Woluwe-Saint-Lambert |
|---|---|
| Référence externe | 7733047 |