Commerce à vendre

Surface commerciale à vendre

Merveille Immo vous propose cette surface commerciale idéalement située en plein cœur du centre-ville de La Louvière.

Ce bâtiment emblématique, reconnu pour son caractère festif, est occupé par le même exploitant depuis 10 ans sans interruption. Le loyer est payé mensuellement et un historique peut être consulté à l’agence. Il s’agit d’un bien particulièrement attractif pour un investisseur.

Son emplacement stratégique, ses volumes généreux et sa belle luminosité constituent ses principaux atouts.

Le bien se compose comme suit :
• Rez-de-chaussée : une surface commerciale de 96 m²
• Premier étage : une surface de 81 m², comprenant deux espaces WC distincts et bien séparés (hommes / femmes), ainsi qu’un espace complémentaire de 10 m²
• Pallier avec une scène de plus ou moins 5m2

Sous certaines conditions et après négociation, il est possible pour le futur acquéreur d’exploiter lui-même le bâtiment.

Excellente opportunité d’investissement.
• Revenu cadastral : 3.165 €
• Prix souhaité : 268.000 €
Le propriétaire se réserve le droit exclusif d’apprécier la hauteur et la qualité des offres.

Les informations mentionnées dans cette annonce sont indicatives et non contractuelles.

Infos et visites avec Merveille au 0489 58 36 17.