Commerce à vendre
750000€
300 mètres carrés
Aperçu
Description
Local commercial space for sale in La Louvière
À vendre, cet immeuble commercial idéalement situé à La Louvière. Offrant de multiples possibilités d'aménagement, il comprend des espaces de bureaux lumineux avec un sol en damier caractéristique, une cuisine équipée fonctionnelle, une salle de bain complète et des chambres à coucher confortables.
La façade, bien entretenue, promet une belle visibilité. Les intérieurs, bien que nécessitant une remise au goût du jour, sont spacieux et modulables, permettant d'adapter l'espace à divers types d'activités professionnelles. Le chauffage central assure un confort optimal tout au long de l'année.
Ce bien représente une excellente opportunité d'investissement pour entrepreneurs ou investisseurs cherchant à établir ou étendre leur activité dans un quartier dynamique. À visiter sans tarder pour découvrir son plein potentiel.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 10 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Largeur de la vitrine | 10 m |
| Fonds de commerce inclus | Non |
| Type d’environnement | Rue commerçante |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 300 mètres carrés |
|---|---|
| Salles de bains | 4 |
| Toilettes | 5 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Surface du showroom | 300 mètres carrés |
| Réception | Non |
| Surface de la cave | 50 mètres carrés |
| Porte blindée | Non |
| Équipements intérieurs | Rez commerciale avec deux espaces bureaux , deux WC , Espace petite cuisine ,réserve , grande cour , accès voiture et PMR ( pour le magasin uniquement) 3 appartements ( dont un meublé) Parking gratuit à 20m ! Immeuble très très bien situé ! |
| Équipements et accessoires divers | Ground-floor commercial unit featuring two office areas, two toilets, a kitchenette, a storage room, a large courtyard, and vehicle/wheelchair access (shop area only). 3 apartments (one of which is furnished). Free parking just 20m away! Building in |
| Terrain à front de rue | Oui |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 80 mètres carrés |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Immeuble à appartements |
| Surface constructible totale au sol | 300 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 750000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 5000 € |
| Immeuble de rapport | Oui |
| Revenu mensuel actuel | 5.000 € |
|
|
|