Commerce à vendre
200000€
120 mètres carrés
Aperçu
Description
Surface commerciale lumineuse au cœur de La Roche-en-Ardenne
Immo By Julie a le plaisir de vous présenter cette belle surface commerciale, idéalement située dans l’hyper centre de La Roche-en-Ardenne.
Avec plus de 100 m², ce bien lumineux, se compose de :
- 3 grandes pièces à aménager selon vos besoins : 54 m² avec une vitrine de 6 m de large, 13 m² et 23 m²,
- WC individuel et 2 petits locaux de rangement,
- 2 caves accessibles en sous-sol pour stockage supplémentaire.
L’entrée est indépendante de celle des appartements situés aux étages, offrant intimité et praticité.
Ce local est idéal pour : magasin ou boutique, petite restauration ou encore des bureaux professionnels.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence Immo By Julie au 0498/49.77.56.
| Disponible le | 1 mai 2026 |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Ardenne |
| Année de construction | 1920 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 7 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Largeur de la vitrine | 6 m |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 120 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 22 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Surface du showroom | 66 mètres carrés |
| Cave | Oui |
| Surface du terrain | 120 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
|---|---|
| Parlophone | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 117 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 200000 € |
|---|---|
| Prix au m² | 1667 m² |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immo By Julie (IPI 514576)
| Adresse |
Bérismenil 23
6982 - La Roche-en-Ardenne |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7611476 |