Commerce à vendre
310000€
180 mètres carrés
Aperçu
Description
Commerce à fort potentiel– Quartier dynamique de Laeken
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Réf : 86982226
Commerce idéalement situé sur la place Bockstael, au cœur d’un quartier dynamique et commerçant de Laeken. Ce boulevard très fréquenté offre une excellente visibilité ainsi qu’un passage constant, idéal pour le développement de toute activité commerciale.
Le bien développe une surface fonctionnelle et bien agencée, comprenant :
– Un vaste espace commercial principal, lumineux et facilement modulable selon vos besoins
– Une grande salle de réception
– Un espace fumeur
– Deux toilettes distinctes (hommes / femmes)
– Un urinoir
– Une cave offrant un espace de stockage
Le commerce est situé dans une zone à fort potentiel commercial, entouré de nombreux commerces de proximité, ce qui renforce son attractivité et sa visibilité.
Revenu locatif actuel : 1.500 € par mois.
Une opportunité intéressante pour investisseur à la recherche d’un bien offrant un rendement immédiat dans un quartier en pleine activité.
Intéressé(e) ? Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
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NOTRE EXPÉRIENCE AU SERVICE DE VOS EXIGENCES.
| État du bâtiment | Bon |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 180 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Surface du showroom | 180 mètres carrés |
| Réception | Non |
| Surface de la cave | 20 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 180 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 310000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Pavimmo - Le Pavillon De L'immobilier (IPI 507174)
| Adresse |
Chaussée de Haecht 999
1140 - Evere |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Yanis FERGALI |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 2 646 61 22 |
| Référence externe | 86982226 |