Commerce à vendre
450000€
110 mètres carrés
Aperçu
Description
Restaurant italien/pizzeria entièrement équipé.
Sur la place du marché de la ville animée de Lede, ce restaurant/pizzeria italien, magnifiquement meublé et équipé, est très rentable. Entrée séparée pour les plats à emporter.
Une grande terrasse ensoleillée et une quarantaine de couverts à l'intérieur.
Au-dessus du restaurant, un appartement meublé d'une chambre.
Motif de la vente : retraite.
Le fond du commerce est inclus dans le prix
Une excellente opportunité dans un emplacement de premier choix.
| Année de construction | 1946 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non |
| Largeur de la façade à rue | 6 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Largeur de la vitrine | 5 m |
| Fonds de commerce inclus | Oui |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 110 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 35 mètres carrés |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Réception | Non |
| Porte blindée | Non |
| Équipements intérieurs | Cuisine entièrement équipée avec : Four à pizza Plaque de cuisson 4 feux Hotte aspirante Réfrigérateurs Plan de travail Bain-marie Lave-vaisselle ... |
| Équipements et accessoires divers | Restaurant entièrement équipé : Bar avec tous ses accessoires Machine à glace Tables et chaises Couverts Verres variés Serviettes Tout la décoration ... Inventaire complet |
| Surface du terrain | 106 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20252506-0003522519-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 450000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1329 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immo Van Sande (IPI 204006)
| Adresse |
Molenstraat 74
9300 - Aalst |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Christophe |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 491 24 92 69 |
| Référence externe | 26 038 |