Aperçu
Description
SUPERBE COMMERCE AVEC HABITATION, IDÉALEMENT SITUÉ!
Situé dans la rue commerçante de Lessines, cet immeuble polyvalent offre une excellente combinaison d'espaces commerciaux et de logements, idéale pour les entrepreneurs qui souhaitent allier vie privée et vie professionnelle.
Au rez-de-chaussée se trouve un vaste espace commercial de 70 m², complété par une cuisine fonctionnelle et des toilettes. Grâce à sa superficie et à son emplacement, cet espace commercial offre de nombreuses possibilités pour diverses activités commerciales. Au premier étage, le logement dispose d’une cuisine spacieuse et entièrement équipée avec coin repas, d’un agréable espace de vie de 36 m² et d’une salle de bains spacieuse équipée à la fois d’une douche et d’une baignoire. Au deuxième étage se trouvent deux chambres spacieuses, dont l’une dispose d’un dressing séparé. Grâce à sa situation centrale, à sa grande surface commerciale et à son espace de vie agréable, ce bien offre de nombreuses possibilités aux indépendants, aux entrepreneurs ou aux investisseurs. Une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un bien où vie privée et activité professionnelle peuvent être parfaitement combinées. Pour plus d'informations et/ou pour organiser une visite : IMMO FRANCE - [email protected] - +32 469 211 300.
| Nombre d'étages | 3 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 260 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 47 mètres carrés |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 30 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 130 mètres carrés |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | 409 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250620008407 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 69650 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 265000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immo France (IPI 515553)
| Adresse |
Place 15
7880 - Flobecq |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 787 - VK411 |