Aperçu
Description
Rez-de-chaussée commercial avec grande vitrine + extérieur
Twins-Immo agence à 1,21% de commission tvac*, vous présente ce beau rez-de-chaussée commercial de 105m2 idéalement situé sur une des artères principales du centre ville de Liège. Celui-ci dispose d’une large vitrine et se compose comme suit : spacieuse première pièce de 35m2 pouvant faire office d’accueil, 3 autres pièces bureaux dont 2 donnant accès à l’extérieur, hall, WC séparé, cuisine, et débarras. Cour extérieure privative de 40m2, cave.
Elec conforme, chauffage central gaz, clim, châssis PVC DV (alu simple vitrage vitrine avant), porte blindée, double accès à rue, situation idéale,… Possibilité de changer l'affectation actuelle en appartement (repris dans l'acte de base et le titre de propriété en tant qu'appartement à usage commercial).
N'hésitez plus, contactez-nous au 0497/25.03.53 pour toutes questions ou une visite ! Agent immobilier agréé IPI 511.854 (*Forfait (vendeur) minimum de 3000€ HTVA, soit 3630€ TVAC tout compris !)
À partir de | Après la signature de l’acte |
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État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 2 |
Fonds de commerce inclus | Non |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 105 mètres carrés |
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Surface de la cuisine | 5 mètres carrés |
Toilettes | 1 |
Surface de bureau | 50 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Surface de l'espace professionnel | 50 mètres carrés |
Espace professionnel | Oui |
Réception | Non |
Surface de la cave | 12 mètres carrés |
Porte blindée | Oui |
Terrain à front de rue | Non |
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Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Non |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface de la terrasse | 40 mètres carrés |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Oui |
Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
Parlophone | Oui |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Oui |
Climatisation | Oui |
Câble TV | Non |
Interphone vidéo | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
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Classe énergétique | Non communiqué |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Oui |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Type de construction | Toutes sortes |
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 266000 € |
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Revenu cadastral | 2129 € |
Immeuble de rapport | Non |
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TWINS-IMMO (IPI 511854)
Adresse |
Avenue Edmond Leburton 10
4300 - Waremme |
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Site internet |
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[email protected] | |
Téléphone | +32 497250353 |