Commerce à vendre

Handelspand met woonst op toplocatie in Lichtervelde!

Bienvenue au Statiestraat 3 à Lichtervelde ! Situé sur un emplacement de premier ordre au cœur de Lichtervelde, voici ce polyvalent immeuble commercial avec habitation. Grâce à sa situation centrale, son excellente visibilité et son accessibilité aisée, c’est un emplacement idéal pour qui souhaite combiner vie privée et activité professionnelle.

Actuellement, le bien est aménagé en boulangerie entièrement équipée avec habitation. Les possibilités vont toutefois bien au‑delà. Pensez, par exemple, à un établissement horeca, un cabinet, un cabinet médical, de kinésithérapie, un institut de beauté, une salle de sport, un cabinet d’orthophonie, un cabinet de psychologues ou toute autre activité commerciale. Les possibilités sont infinies ! La vaste configuration permet en outre d’aménager le bien selon vos désirs et besoins.

En entrant, on découvre un espace commercial récemment aménagé avec comptoir réfrigéré. Attenante se trouve une grande pièce polyvalente, un garage, une cave et un atelier entièrement équipé. L’atelier dispose actuellement de toutes les installations nécessaires pour une boulangerie, notamment une chambre froide, un coffre congélateur et un four. On trouve également un WC séparé et un grenier spacieux idéal comme espace de stockage supplémentaire.

Par la pièce polyvalente, on accède à la partie habitation. On y trouve une cuisine entièrement équipée. Le séjour agréable est notamment pourvu de la climatisation et constitue un espace chaleureux pour se détendre après une journée de travail.

Au premier étage se situent pas moins de quatre grandes chambres et une salle de bains entièrement rénovée. Celle‑ci est équipée d’une baignoire, d’une douche, d’une double vasque, de toilettes et d’une ventilation. Depuis cet étage, on accède également à une terrasse sur le toit. Au dernier étage se trouve une cinquième grande chambre avec climatisation et un rangement supplémentaire.

Un atout majeur de ce bien est donc la combinaison d’un espace commercial, d’un atelier et d’une vaste habitation familiale. Que vous souhaitiez développer votre propre activité, combiner vie et travail ou rechercher un bien aux possibilités variées : tout est possible ici.

Située au centre de Lichtervelde, à proximité des commerces, des écoles, des transports publics et des axes routiers importants, cette propriété bénéficie en outre d’une excellente accessibilité et visibilité.

Vous recherchez un local commercial polyvalent avec habitation et beaucoup de potentiel …