Commerce à vendre
245000€
125 mètres carrés
Aperçu
Description
Local commercial à vendre à Liège
Espace de 126 m2 au 1er étage arrière comprenant :
- entrée privée avec hall et escaliers
- 3 pièces (70 M2 – 18 M2 – 12 M2). Peut être réunies en une seule pièce de
100 m2 (cloisons des 2 bureaux amovibles).
+ armoire encastrée
+ un vestiaire
+ 2 WC suspendus
Porte blindée
Système d'alarme
Simple vitrage – PEB : D
SALLE 70 M2 MODULABLE (salle de réunion, cours collectifs de danse, yoga, aromathérapie, ...)
Electricité conforme
Chauffage au gaz
SITUATION HYPER CALME EN PLEIN CENTRE VILLE
Parkings et arrêts de bus, trams à proximité
Idéal pour cabinet de thérapeutes, cours, studio pour vidéos, bureaux...
Peut être transformé en appartement (voir photo)
Actuellement, Centre de formations Bien-Etre.
PRIX : 245 000 € - LIBRE APRES L’ACTE
Contact : [email protected]
| Année de construction | 1963 |
|---|---|
| Étage | 1 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Fonds de commerce inclus | Non |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 125 mètres carrés |
|---|---|
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Réception | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Équipements intérieurs | Possibilité d'acheter en plus le mobilier : tables et chaises, tables de massage, armoires, tableau, .... Prix à convenir. |
| Équipements et accessoires divers | grande armoire encastrée dans le fond de la grande salle |
| Terrain à front de rue | Non |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Oui |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 245000 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 414 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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