Commerce à vendre

Situé à Rocourt, à proximité immédiate de l'autoroute E25 et bénéficiant d'une excellente visibilité grâce à son emplacement sur un axe à fort passage, ce bureau de 90 m² représente une belle opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un bien offrant un rendement locatif immédiat.

Implanté dans un immeuble récent construit en 2017, ce bien est actuellement loué pour un montant annuel de 22 200 €, permettant ainsi à son futur propriétaire de bénéficier de revenus locatifs dès l'acquisition. La vente s'adresse prioritairement à un investisseur souhaitant poursuivre la location avec le locataire actuel, assurant ainsi une continuité locative sans nécessité de rechercher un nouvel occupant.

Le bureau se compose d'espaces de travail fonctionnels et lumineux, adaptés à différentes activités professionnelles. Il bénéficie également de deux emplacements de parking intérieurs ainsi que de deux caves offrant des espaces de stockage supplémentaires.

Sa situation stratégique, à proximité des principaux axes routiers, des commerces et des services, lui confère une excellente accessibilité et constitue un véritable atout pour la pérennité de l'investissement.

Une opportunité d'investissement dans un immeuble récent, associant emplacement stratégique, locataire en place et revenus locatifs immédiats.

Pour toute information complémentaire concernant les conditions locatives, le bail en cours ou pour organiser une visite, contactez notre agence.