Commerce à vendre

399000€

320 mètres carrés

Immoweb code : 21697893
Immoweb code : 21697893

Aperçu

320 mètres carrés habitables
Étage : 0

Description

Bureaux - commerce - 320m²

Située au cœur de Liège, sur l’une des avenues les plus emblématiques et animées de la ville, cette surface de 320 m² allie prestige, visibilité et polyvalence. Que vous soyez entrepreneur, profession libérale ou dirigeant d’entreprise, cet espace est conçu pour booster votre image de marque et développer votre activité dans un environnement dynamique et stratégique.
✅ Emplacement d’exception :
En plein centre-ville, cette adresse bénéficie d’une fréquentation élevée et d’une accessibilité optimale (transports en commun, axes routiers, parkings à proximité).
✅ Visibilité et image de marque :
• Façade élégante et moderne : une vitrine de qualité pour marquer les esprits.
• Grande vitrine avec volets métalliques : sécurité et mise en valeur de votre activité.
• Hauteur sous plafond généreuse : un volume spacieux et lumineux, propice à un aménagement sur mesure.
✅ Flexibilité et praticité :
• Accès double : par l’avant (vitrine sur l’avenue) et par l’arrière (discrétion et logistique simplifiée).
• Possibilité d’acquérir des boxes de garage dans la résidence (situés juste en face de l’entrée arrière), un atout rare pour vos collaborateurs ou clients.
✅ Potentiel à exploiter :
Le bien nécessite quelques travaux de rafraîchissement, ce qui vous offre une liberté totale pour créer un espace 100 % adapté à vos besoins (open space, salles de réunion, showroom, cabinet, etc.). Une opportunité unique de personnaliser votre futur lieu de travail, sans contrainte.
Ce local polyvalent se prête à une multitude d’usages grâce à sa surface généreuse, sa luminosité et ses accès pratiques. Voici quelques idées d’aménagement selon votre secteur d’activité :
🏢 Pour les entreprises et startups
💼 Pour les professions libérales
🎨 Pour les activités créatives et commerciales

Ce bien allie rareté, potentiel et rentabilité. Ne laissez pas passer cette opportunité de vous implanter dans un lieu aussi stratégique.
📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite : Tél. : 0472/55.02.72
Disponible immédiatement

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