Aperçu
Description
Rez commercial de 168m² + 75m² de cave voutée
🏢 Surface commerciale de 243 m² avec caves – Emplacement stratégique à Liège
Le Cabinet PMI Group vous présente cette surface commerciale idéalement située sur la rue Féronstrée, au cœur de Liège.
🛍️ Espaces commerciaux
📐 Surface totale de 243 m²
🏢 168 m² de surface commerciale au rez-de-chaussée
📦 75 m² de caves offrant de nombreuses possibilités de stockage
🛠️ Configuration modulable
Le bien est actuellement aménagé en plusieurs espaces distincts, offrant une grande flexibilité d'utilisation.
✔ Possibilité d'aménager des bureaux
✔ Cabinet médical, paramédical ou esthétique
✔ Centre de bien-être
✔ Commerce spécialisé ou concept store
✔ Galerie, showroom ou espace d'exposition
✔ Espaces de travail nécessitant plusieurs zones indépendantes
📍 Emplacement
🚊 Passage du tram directement devant le commerce
🚶 Situation bénéficiant d'un important flux piéton
🏙️ Quartier en pleine évolution au cœur du centre-ville de Liège
📦 Atouts complémentaires
✔ Grande cave de 75 m²
✔ Nombreuses possibilités d'exploitation
✔ Configuration adaptable selon votre activité
✔ Visibilité optimale
🔑 Une opportunité idéale pour développer votre activité dans un quartier dynamique et en plein renouveau.
📞 À découvrir sans tarder !
Cabinet PMI Group : 04 234 24 25
ℹ️ Sous réserve d'erreur. Informations, superficies, mesures, plans et photographies communiqués à titre indicatif et non contractuel. Le propriétaire se réserve le droit d'accepter ou de refuser toute offre.
| Disponible le | 9 juillet 2026 |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Grand Liège |
| Année de construction | 1918 |
| Nombre d'étages | 5 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 5 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Largeur de la vitrine | 5 m |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 243 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Surface du showroom | 168 mètres carrés |
| Cave | Oui |
| Surface du terrain | 168 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 1 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | X |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | 1 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 250000 € |
|---|---|
| Prix au m² | 1488 m² |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
CABINET PMI GROUP (IPI 510134)
| Adresse |
75/3 Rue Nicolas Fossoul
4100 - Seraing |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7780184 |