Commerce à vendre

Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.

En :
Are you looking for a solid investment with immediate rental income? This commercial investment property is currently rented at €1,150 per month and is offered at an asking price of €245,000.

The property is presently used as a tailoring workshop (alterations and curtains) and benefits from excellent visibility thanks to its wide façade with large glass display windows. The spacious storefront provides abundant natural light and strong commercial appeal.

Layout:
Retail space of approx. 190 m²
Rear storage area of approx. 60 m²
Kitchenette of approx. 13 m²
Office of approx. 14 m²

The practical layout and generous surface area make the property suitable for a variety of commercial activities.

Technical features:
Central heating system (boiler)
Solar panels installed
Energy performance rating: EPC C

With a current lease in place, this property offers immediate and stable rental income — an ideal opportunity for investors seeking a secure, long-term return.

Nl :
Bent u op zoek naar een interessante investering met onmiddellijk rendement? Dit opbrengsteigendom is momenteel verhuurd aan €1.150 per maand en wordt aangeboden aan een vraagprijs van €245.000.

Het pand is vandaag ingericht als naaiatelier (kleermaakster – retouches en gordijnen) en geniet van een uitstekende zichtbaarheid dankzij de ruime gevel met grote glazen panelen. De brede etalage zorgt voor maximale lichtinval en commerciële uitstraling.

Indeling:
Ruime winkelruimte van ca. 190 m²
Achterliggend magazijn van ca. 60 m²
Keukentje van ca. 13 m²
Bureel van ca. 14 m²

De praktische indeling maakt het pand geschikt voor diverse commerciële activiteiten.

Technische kenmerken:
Centrale verwarming met CV-ketel
Zonnepanelen aanwezig
EPC-score: C

Dankzij de bestaande huurovereenkomst geniet u van een onmiddellijke en stabiele huuropbrengst. Ideaal voor investeerders die op zoek zijn naar een zorgeloze investering met toekomstpotentieel.

Interesse?
Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.