Commerce à vendre
565000€
650 mètres carrés
Aperçu
Description
Immeuble à usage mixte : Restaurant/commerce et habitation
Trevi la Propriété vous propose cet immeuble à usage mixte jouissant d'une excellente visibilité et offrant de nombreuses possibilités d'exploitation, pour une activité Horeca ou tout autre projet commercial.
Pour plus d'informations ou une visite, contactez notre délégué: Pedro (0474-01.44.01) ou via mail à [email protected]
Le rez accueille actuellement un restaurant chinois pouvant recevoir jusqu'à 300 couverts, bénéficiant d'un excellent état général et d'une présentation soignée. Cuisine professionnelle entièrement équipée.
Conditions financières : Prix souhaité : 565.000€ (à majorer de 20.000€ en cas de rachat du fonds de commerce)
L'étage est entièrement dédié au logement de l'exploitant : 3 chambres et Salle de bains . PEB "D"
Immeuble en très bon état général. Affectation mixte offrant flexibilité et rentabilité. Idéal pour horeca, mais aussi adaptable à d'autres activités commerciales. Immense Parking = atout rare
Une opportunité rare pour investisseurs ou exploitants souhaitant développer une activité avec logement sur place.
| Nom du bien | + fd commmerce 20.000€ yc matos du resto chinois |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 5 |
| Parkings extérieurs | 15 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 650 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1764 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 265 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | *20260311007655 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 227860 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 565000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Trevi La Propriété (IPI 509588)
| Adresse |
Boulevard Audent 17
6000 - Charleroi |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 13043 - 3868 |