Overzicht
Omschrijving
Immeuble à usage mixte : Restaurant/commerce et habitation
Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. Trevi la Propriété vous propose cet immeuble à usage mixte jouissant d'une excellente visibilité et offrant de nombreuses possibilités d'exploitation, pour une activité Horeca ou tout autre projet commercial.
Pour plus d'informations ou une visite, contactez notre délégué: Pedro (0474-01.44.01) ou via mail à [email protected]
Le rez accueille actuellement un restaurant chinois pouvant recevoir jusqu'à 300 couverts, bénéficiant d'un excellent état général et d'une présentation soignée. Cuisine professionnelle entièrement équipée.
Conditions financières : Prix souhaité : 565.000€ (à majorer de 20.000€ en cas de rachat du fonds de commerce)
L'étage est entièrement dédié au logement de l'exploitant : 3 chambres et Salle de bains . PEB "D"
Immeuble en très bon état général. Affectation mixte offrant flexibilité et rentabilité. Idéal pour horeca, mais aussi adaptable à d'autres activités commerciales. Immense Parking = atout rare
Une opportunité rare pour investisseurs ou exploitants souhaitant développer une activité avec logement sur place.
| Pand naam | + fd commmerce 20.000€ yc matos du resto chinois |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 5 |
| Buitenparkeerplaatsen | 15 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 650 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Badkamers | 2 |
| WC | 3 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1764 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Primair energieverbruik | 265 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | *20260311007655 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 227860 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 565000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Trevi La Propriété (IPI 509588)
| Adres |
Boulevard Audent 17
6000 - Charleroi |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 13043 - 3868 |