Commerce à vendre
* 687000€
458 mètres carrés
Aperçu
Description
Rez-de-chaussée commercial dans le projet East Park à Limbou
Dans le cadre du développement immobilier "East Park", découvrez cette unité commerciale de 458m² située le long de la N6, sur l'ancien site du Lavoir-Carbonisage de Dolhain.
Cette unité CASCO fait partie d’un développement mixte composé de halls PME, de commerce, bureaux et logements.
Excellente accessibilité aux grands axes routiers et visibilité optimale. Opportunité rare dans un parc d’activités de nouvelle génération. Possibilité d'acquérir un espace supplémentaire de 458m² au premier étage de l'immeuble. Halls de stockage également disponibles à la vente sur le site (180 à 2.850m²). Nouvelle construction, vente soumise à la TVA, livraison à déterminer. Plus d’informations, plans, cahier des charges sur www.upstate.be.
| Prix du bâtiment hors TVA | 687 000 € |
|---|---|
| Prix du sol hors taxes | Non communiqué |
| TVA sur le bâtiment | Non communiqué |
| Taxes relatifs au sol | Non communiqué |
| Prix total taxes inclues* | Non communiqué |
| Année de construction | 2025 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Béton |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 458 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone inondable potentielle |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 687000 € |
|---|---|
| Prix au m² | 1500 m² |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Upstate - Réseau Immobilier (IPI 512646)
| Adresse |
134A Avenue du Chêne
4802 - Verviers |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 6761037 |