Commerce à vendre

Local commercial avec un logement spacieux

Vous recherchez un bien immobilier où vie privée et vie professionnelle s'harmonisent parfaitement ? Alors ce local commercial polyvalent, avec un logement attenant et un garage/entrepôt/deuxième logement indépendant avec jardin, situé au centre de Hijfte, mérite sans aucun doute une visite.
Situé dans un emplacement très visible au cœur du village, ce bien offre de nombreuses possibilités aux indépendants, aux professions libérales, aux investisseurs ou aux entrepreneurs qui souhaitent concilier leurs activités avec un cadre de vie confortable.

Local commercial à excellente visibilité :
Le local commercial au rez-de-chaussée (actuellement de 55 m² et extensible jusqu’à 100 m²) dispose d’une surface commerciale spacieuse et lumineuse, dotée de grandes baies vitrées qui garantissent une visibilité maximale et offrent un espace de travail ou d’accueil agréable. Grâce à son agencement pratique, le bien se prête à diverses activités telles qu’un bureau, un cabinet professionnel, un showroom, une activité de services ou un commerce de proximité. Agencement comme suit : garage indépendant côté rue, espace commercial, toilettes séparées, cuisine, pièce à vivre, salle de bains, 2 chambres.
Les nombreuses places de stationnement sur le terrain augmentent le confort d’utilisation pour les clients et les visiteurs.

Logement confortable :
Derrière l’espace commercial se trouve un logement spacieux à l’agencement fonctionnel, idéal pour ceux qui souhaitent combiner vie privée et vie professionnelle sans avoir à se déplacer.
Le logement offre suffisamment d’espace de vie pour une famille et bénéficie d’une grande luminosité naturelle grâce à ses grandes surfaces vitrées.

Atout supplémentaire : garage indépendant avec jardin :
À l’arrière de la parcelle se trouve une dépendance indépendante avec garage, agrémentée d’un agréable jardin. Cet espace supplémentaire offre de nombreuses possibilités : espace de rangement, atelier, salle de loisirs ou garage d’appoint.
Le jardin constitue une oasis de verdure paisible et offre un espace de vie et de détente supplémentaire.

Les atouts en bref :
✅ Combinaison d’espace commercial et de logement
✅ Situation centrale à Hijfte (Lochristi)
✅ Excellente visibilité et accessibilité
✅ Grande surface commerciale
✅ Nombreuses places de parking sur le terrain
✅ Garage / dépendance indépendante
✅ Jardin agréable
✅ Idéal pour les indépendants, les professions libérales ou les investisseurs
✅ Fort potentiel pour diverses activités commerci