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Commerce avec appartement

Local commercial de caractère avec logement à Maasmechelen

Bienvenue au 33, Joseph Smeetslaan, à Maasmechelen !
Vous recherchez un local commercial offrant de nombreuses possibilités et bénéficiant d'un emplacement central à Maasmechelen ? Alors cette adresse vaut vraiment le détour.

Le bâtiment abrite actuellement un café entièrement aménagé, mais offre de nombreuses possibilités pour des activités commerciales ou une nouvelle affectation.
En entrant dans le bâtiment, vous vous retrouvez immédiatement dans un café convivial et bien aménagé.
Dans la partie privée située derrière le café, vous avez accès à un salon spacieux, à une cuisine fonctionnelle et entièrement équipée, à une véranda baignée de soleil et à une salle de bains.
Au premier étage se trouvent trois chambres à coucher à part entière.
La véranda vous donne également accès au garage spacieux.

Atouts :
· Local commercial aménagé
· Situation centrale à Maasmechelen
· Logement spacieux à l'arrière du local commercial
· Combinaison habitat/travail

Avec une surface habitable de pas moins de 291 m² (selon le certificat de performance énergétique), cette propriété offre un volume généreux et de nombreuses possibilités de rénovation et d’aménagement selon vos goûts.
Il est important de savoir que l’obligation de rénovation s’applique en raison du label EPC F, mais qu’il est possible d’obtenir un label très favorable grâce à des travaux relativement simples.

Vous souhaitez en savoir plus sur les possibilités offertes par ce bien ? N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite sur place.