Commerce à vendre

Propriété commerciale avec résidence sur un terrain en proje

Êtes-vous à la recherche d'une propriété commerciale avec une maison dans un endroit parfaitement visible, un endroit unique pour vivre et travailler, ou un terrain de projet stratégiquement situé pour le réaménagement ? Situé au Rijksweg 618 à Maasmechelen, ce complexe immobilier polyvalent de 37a 97ca offre une combinaison rare d'opportunités commerciales directes et d'un énorme potentiel de développement.

MISE EN PAGE
Rez-de-chaussée
Local commercial (385 m²) : Brasserie spacieuse avec terrasse couverte, espace buffet/comptoir, cuisine professionnelle, toilettes pour femmes et hommes.

Surface habitable (146 m²) : Hall d'entrée avec escalier menant au premier étage et accès au sous-sol, un salon en L avec cheminée décorative, une cuisine avec coin repas et accès à la terrasse arrière, un débarras, un vestiaire et des couloirs.

Premier étage
Surface habitable : 4 chambres, une salle de bain, un palier avec mezzanine et des espaces de rangement sous le toit en pente.

Sous-sol
Garage intérieur avec sortie et plusieurs pièces séparées au sous-sol (y compris le stock, le local technique et la buanderie).

POSSIBILITÉS
Les parcelles stratégiquement situées sur le Rijksweg s'inscrivent dans le cadre du projet urbain intégré N78 avec le parc d'affaires régional spécifique à la destination pour le commerce de détail. Cela offre plus d'options, de visibilité et d'accessibilité qu'un bâtiment commercial standard.

Interprétations autorisées :
- Grande distribution (produits spécialisés) : salles d'exposition pour les meubles, les cuisines, les voitures, la plomberie et les matériaux de construction.
- Fonctions spécifiques : stations-service, salles de banquet ou discothèques.
- Vivre et travailler : la maison d'affaires est autorisée.
- Activités supplémentaires : bureaux, ateliers, ateliers et restaurants.

Options d'investissement :
- Fonctionnement direct : poursuivre la fonction d'accueil actuelle.
- Réaménagement : nouvelle construction complète ou rénovation commerciale.

Registre des mesures: non