Commerce à vendre

Commercial property in a prime AAA location on Bruul

Localisation:
Cet espace commercial bénéficie d’un emplacement absolument exceptionnel au Bruul, la rue commerçante la plus fréquentée de Malines. Son excellente visibilité et son passage important en font un emplacement de choix pour les entrepreneurs. Le bien est situé à l’avant de la galerie Bruulcenter, offrant ainsi une visibilité supplémentaire.

Agencement:
L’espace commercial offre une superficie totale de 230 m². Le rez de chaussée dispose d’une hauteur sous plafond allant jusqu’à 5 mètres et permet un aménagement commercial ouvert et accueillant. Le premier étage peut être utilisé comme espace commercial supplémentaire ou comme bureau. Le sous sol spacieux convient parfaitement au stockage et à la logistique.

Espace de rangement: sous sol spacieux disponible.

Atouts:
Emplacement AAA au Bruul avec un passage important et une excellente visibilité. Belle superficie de 230 m². Situé dans le Bruulcenter. Le bien n’est actuellement pas loué et est libre d’occupation, idéal pour les entrepreneurs souhaitant installer immédiatement leur activité à cet emplacement de premier choix.

Données techniques:
Simple et double vitrage avec châssis en bois. Chauffage électrique. Installations sanitaires présentes. PEB pour unité non résidentielle: label X, indéterminé.

Informations complémentaires:
Charges communes: 80 € par mois.
Libre d’occupation.

Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien? Demandez une estimation gratuite via [email protected]