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Vous recherchez un local commercial situé dans un emplacement central et très prisé ? Alors ce bien situé dans la Blauwhondstraat à Malines vaut vraiment le détour !
La Blauwhondstraat est située entre deux artères commerçantes majeures, l'IJzerenleen et la Bruul. Grâce à cet emplacement stratégique, vous bénéficierez d'un environnement animé, avec de nombreux magasins, des établissements de restauration et un flux constant de clients potentiels.
Le local dispose d’un espace commercial, d’une cuisine entièrement équipée et d’un espace de rangement suffisant. Son agencement pratique offre de nombreuses possibilités pour des concepts variés.
L'accessibilité est également un atout : le local est facilement accessible à pied, à vélo et en transports en commun. De plus, plusieurs possibilités de stationnement sont disponibles à proximité.
Une opportunité intéressante pour les entrepreneurs qui souhaitent développer leur activité dans un emplacement attractif au centre de Malines.
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PEP A
Les dimensions indiquées sont données à titre indicatif
| Année de construction | 1956 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 100 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261015-0003977300-KNR-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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C |
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G-score
|
C |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 269000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1762 € |
| Immeuble de rapport | Oui |
|
|
|
| Adresse |
Oscar Van Kesbeeckstraat 7
2800 - Mechelen |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 339934 - MEC-26-RFR-082 |
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