Commerce à vendre

Commerce avec visibilité exceptionnelle - Marche centre

PICARD Immo vous propose, au cœur de Marche-en-Famenne, le long de l’un des axes les plus fréquentés de la ville, ce vaste commerce offrant une superficie totale d’environ 357 m². Bénéficiant d’un emplacement particulièrement stratégique au sein d’une zone dynamique et à fort passage, ce bien profite d’une excellente visibilité et constitue une opportunité rare pour toute activité commerciale ou pour un investisseur à la recherche d’un emplacement de premier choix.
Le bâtiment se compose d’un spacieux espace showroom d’environ 312 m² offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, ainsi que d’une réserve située à l’arrière du bâtiment comprenant un bureau, un WC et une chaufferie. Un accès à l’arrière du bien avec du parking, permet facilement les livraisons et le déchargement.
Le bien est actuellement exploité en tant que papeterie. L'occupant souhaiterait poursuivre l’exploitation de son activité au sein des lieux. Le montant du loyer ainsi que les modalités seront à convenir entre les parties. Cette configuration peut représenter une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant bénéficier d’un revenu locatif. À noter: chauffage via air pulsé; chaudière gaz; compteurs gaz, eau et électricité individuels; système d’alarme. Opportunité rare à ne pas manquer!
Prix de vente : 550.000 €, sous réserve d’acceptation du propriétaire vendeur. Dossier de vente complet, renseignements et visites : www.picardimmo.be - 084/468.400