Aperçu
Description
Commerce au centre de Melle
Commerce avec de nombreuses possibilités au centre de Melle.
Ce commerce situé à Merelbeke-Melle est actuellement loué comme salon de coiffure et représente une belle opportunité d’investissement avec un rendement intéressant. Grâce à sa situation centrale au cœur de Melle, le bien bénéficie d’une excellente visibilité, d’un accès facile et d’un passage fréquent dans un quartier commerçant dynamique. L’exploitation actuelle comme salon de coiffure met en valeur le potentiel commercial du bien, tout en laissant place à d’autres activités possibles. Le bien se trouve à proximité des transports en commun,des écoles, du centre administratif et des principaux axes routiers. Avec un rendement de 6 %, ce commerce combine emplacement stratégique et potentiel d’investissement attractif.
Pièces principales:
• Espace commercial avec belle visibilité et possibilités variées
• Toilette présente dans le bien
• Cave idéale comme espace de stockage supplémentaire
Atouts:
• Actuellement loué comme salon de coiffure avec plusieurs possibilités commerciales
• Situation centrale au centre de Melle
• Rendement attractif de 6 %
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Votre COMMERCE de rêve! On trouve!
| Année de construction | 1950 |
|---|---|
| État du bâtiment | Première occupation |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 54 mètres carrés |
|---|---|
| Bureau | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 234 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Non connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20211018-0002478924-KNR-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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B |
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G-score
|
B |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 149999 € |
|---|---|
| Prix au m² | 2778 m² |
| Revenu cadastral | 463 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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ERA Wonen Gent (IPI 506837)
| Adresse |
Sint-Lievenslaan 3
9000 - Gent |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | a0iTs0000095oLZIAY |