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Description
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Nl :
🏢 Ruim handelspand in centrum Menen te koop!
We betreden het handelspand via de ruime inkomhal met onthaal. Op het gelijkvloers vinden we maar liefst 6 bureauruimtes, een keuken en twee toiletten. Via de kelderverdieping bereiken we bovendien nog een grote kluis, ideaal voor extra opslag of beveiligde archivering.
Op de eerste verdieping bevinden zich nog eens 5 bureauruimtes en een technische ruimte.
De tweede verdieping biedt opnieuw heel wat mogelijkheden en beschikt over een sanitaire ruimte, bureauruimte, ruime badkamer en grote keuken met eetplaats. Via de vaste trap bereiken we tot slot de zolderverdieping, die extra bergruimte biedt.
Aan de achterzijde van het gebouw bevinden zich verschillende staanplaatsen en een garage, die bereikbaar zijn via de garagepoort aan de voorzijde. Een mooie extra troef voor personeel, klanten of bezoekers. 🚗
Het volledige gebouw is voorzien van centrale verwarming op gas en elke kantoorruimte beschikt bovendien over airconditioning, wat zorgt voor een aangename werkomgeving.
✨ Troeven
- Centrale ligging in Menen
- 11 bureauruimtes
- Airconditioning in elke kantoorruimte
- Centrale verwarming op gas
- Verschillende staanplaatsen + garage achteraan
📞 Interesse in dit ruime handelspand?
Bel Fries op 0476 05 94 63 voor meer informatie of een bezoek!
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 680 mètres carrés |
|---|---|
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Cave | Oui |
| Surface du terrain | 561 mètres carrés |
|---|---|
| Terrasse | Oui |
| Climatisation | Oui |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251114-0010010217-NR-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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A |
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G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 495000 € |
|---|---|
| Prix au m² | 882 m² |
| Revenu cadastral | 4719 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Habitat (IPI 510771)
| Adresse |
Vanackerestraat 2
8560 - Wevelgem |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Fries Blancke |
| Téléphone | +32 476059463 |
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