Commerce à vendre

Maison de commerce au centre

Vous rêvez de posséder votre propre local commercial dans un emplacement de choix, en plein cœur de Merchtem ?
Ce local présente un fort potentiel, il est bien entretenu et dispose de tous les certificats nécessaires à la vente.
Idéal pour un restaurant, un magasin, un bureau, un showroom, un salon de beauté, un cabinet professionnel ou une entreprise de services.
Il est encore possible d'y apporter des modifications pour l'adapter à votre concept, mais c'est déjà un atout de taille de démarrer une activité dont les fondations sont déjà en place.

Derrière cette façade se cache une véritable perle rare. D'une habitation à un local commercial doté d'un petit jardin urbain.
Agencement du bien :
Rez-de-chaussée : à l'avant, une pièce de 46 m², une deuxième pièce de 15 m² et une partie arrière de 46 m². Jardin : 60 m².
Déshabillage menant aux sanitaires hommes et femmes de 7,5 m² avec un escalier menant à une terrasse sur le toit aménagée de 56 m².
Deux escaliers mènent au premier étage : partie habitable composée d’un salon de 22 m², d’un coin repas de 8,5 m² avec un espace pour la cuisine, d’une chambre de 11,89 m² et d’une salle de bains de 6,3 m² avec des toilettes séparées. Le toit-terrasse a été rénové récemment.
Combles : escalier fixe menant au deuxième étage de 23 m².
Sous-sol : débarras.

Affectation urbanistique et usages autorisés : zone réservée au commerce et à l’artisanat.
Libre de toute charge. Pas de reprise. Pas de mobilier.