Aperçu
Description
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Nl :
Op zoek naar investering in Merksem? Dan is dit handelsgelijkvloers (51m²) met garage (16m²) op de Lambrechthsoekenlaan mogelijks iets voor jou.
Je betreedt het handelspand via de inkomdeur aan de voorzijde van het gebouw. Je komt in een wachtkamer met aparte bureauruimte. Achteraan het handelspand bevindt zich nog een aparte bureauruimte.
Het pand beschikt ook nog over een ingerichte keuken (spoelbak) en apart toilet.
Achteraan het gebouw bevindt zich een garagecomplex. Bij dit handelspand hoort een individuele garagebox die inbegrepen is in de vraagprijs.
Locatie
Dit handelsgelijkvloers bevindt zich in de Lambrechtshoekenlaan in Merksem, een centraal gelegen straat nabij heel wat invalswegen, scholen en winkels.Troeven
- Nabij invalswegen richting Schoten, Ekeren, Antwerpen...
- Stabiel verhuurd
- Zeer centrale locatie in Merksem
Année de construction | 1973 |
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Nombre de façades | 2 |
Parkings intérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 51 mètres carrés |
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Surface de bureau | 25 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Espace professionnel | Oui |
Meublé | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 372 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Non connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
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Classe énergétique | Non communiqué |
Numéro du rapport PEB | 20240502-0003234463-KNR-1 |
Emission CO₂ | 4794 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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C |
G-score
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C |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 160000 € |
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Prix au m² | 3137 m² |
Revenu cadastral | 1 € |
Immeuble de rapport | Non |
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ERA WoonGoed (IPI 505459)
Adresse |
Lambrechtshoekenlaan 169
2170 - Merksem |
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Référence externe | a0iTt000000MOrhIAG |