Aperçu
Description
Local commercial de 154 m² prêt à l'emploi à vendre avec 2 p
Vous recherchez un local commercial spacieux et économe en énergie, situé dans un endroit facilement accessible ? Alors ce bien commercial situé au 23 Opperstraat à Lochristi constitue une excellente opportunité.
Avec une surface utile de 154 m², cet espace commercial offre de nombreuses possibilités pour diverses activités professionnelles. Grâce à son agencement bien pensé, l'espace peut facilement être adapté aux besoins de votre entreprise.
Le bien bénéficie d’un label EPC A, gage d’un bâtiment économe en énergie et de faibles coûts énergétiques. De plus, le bâtiment est exempt d’amiante, ce qui vous permet d’investir en toute sérénité dans un commerce tourné vers l’avenir.
Les deux places de parking privatives constituent un atout supplémentaire, représentant une valeur ajoutée importante tant pour vous que pour vos clients ou vos collaborateurs.
Atouts :
Local commercial de 154 m²
Prix demandé : 267 490 €
PEP A – économe en énergie
Sans amiante
2 places de parking privatives
Adapté à diverses activités commerciales ou professionnelles
Facilement accessible et stratégiquement situé à Lochristi
Ce local commercial polyvalent vous intéresse ? N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite sur place.
| Quartier ou lieu-dit | Oost-Vlaanderen |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Largeur de la vitrine | 10 m |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 154 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la cuisine | 15 mètres carrés |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 154 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 146 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20230628-0002930795-KNR-1 |
| Emission CO₂ | 2115 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation as-built | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 267000 € |
|---|---|
| Prix au m² | 1734 m² |
| Immeuble de rapport | Non |
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VICUS (IPI 503679)
| Adresse |
Tempelhof 50
9000 - Gent |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7753855 |