Commerce à vendre

LIBRAIRIE A VENDRE SUR MONCEAU-SUR-SAMBRE

Référence Agence : V6031-1813

*** VISITE VIRTUELLE : https://immo360.immo-facile.com/vtour/fr/ejhkq4/frame ***

L'Etude des Propriétaires vous propose cette librairie emblématique idéalement située à Monceau-sur-Sambre. Exploitée avec succès depuis plus de 40 ans, cette enseigne reconnue bénéficie d’une clientèle fidèle et d’une excellente réputation dans la région.

Cette opportunité est idéale pour un indépendant, un couple ou un investisseur souhaitant reprendre une activité stable et immédiatement exploitable.

Composition du bien :
Le commerce se compose d’une pièce avant aménagée pour l’accueil de la clientèle, d’un bureau, d’une réserve ainsi que d’un WC.

Tous le matériel fait partie de la vente, comprenant notamment le système FGO, le comptoir, la loterie, le coin sandwicherie, l’espace night shop ainsi que les rayonnages.

À l’extérieur, le bien bénéficie d’un emplacement stratégique avec facilité de stationnement à proximité et excellente visibilité commerciale.

Confort et avantages : commerce reconnu depuis plus de 40 ans, clientèle fidèle, excellente situation, activité immédiatement exploitable, matériel inclus dans la vente, belle visibilité, etc.

Loyer : 900€/mois (eau et précompte immobilier compris)

À visiter sans tarder !

Tous les documents liés à ce bien sont téléchargeables sur notre site internet : www.immoproprio.be

Faire offre à partir de 19.999 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires).

Les surfaces habitables annoncées correspondent aux surfaces de plancher chauffé communiquées dans les PEB.

Descriptif à titre informatif et non contractuel, susceptible de modification.

Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée, mais choisira celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc.).