Aperçu
Description
Friterie & appartement duplex et entrées séparées
Vous êtes à la recherche d’une friterie entièrement équipée au rez-de-chaussée avec un appartement duplex aux étages, chacun disposant d’une entrée séparée? Vous l’avez trouvé!
La friterie dispose d’un espace de restauration spacieux , d’un espace de cuisson entièrement équipé et d’une cuisine séparée avec notamment une cuisinière au gaz. Un espace de rangement avec chambre froide, congélateur et espace de stockage est également prévu. L’établissement est vendu avec le mobilier et l’équipement horeca présents (tables, chaises, friteuse, comptoir réfrigéré, caisse, etc.) , permettantde poursuivre immédiatement l’activité.
L’ appartement duplex , récemment rénové, dispose d’une entrée indépendante et comprend un séjour spacieux, une cuisine entièrement équipée, deux chambres, une salle de bains rénovée et deux terrasses. Cette combinaison de logement et d’activité professionnelle est idéale pour un indépendant ou un investisseur.
PEB : espace commercial – label D | appartement – label C (278 kWh/m²/an).
Intéressé(e) ? Pour plus d’informations concernant les conditions et le prix de reprise de la friterie ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui via [email protected] ou au 053 41 40 25 !
| Année de construction | 1973 |
|---|---|
| Étage | 1 |
| Nombre d'étages | 3 |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 7 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 114 mètres carrés |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 147 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 278 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260709-0003898068-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 130 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 395000 € |
|---|---|
| Prix au m² | 3465 m² |
| Revenu cadastral | 1566 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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ERA Living (IPI 510649)
| Adresse |
125 Leo de Béthunelaan
9300 - Aalst |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | a0iTs000008vVP3IAM |